公司工作计划范文集合

　　不断提高业主满意度，引进竞争上岗机制，以最小的成本为公司获取最大的社会效益、环境效益和经济效益，特此拟定以下公司工作计划

　　z物业公司自成立到现在，在公司领导的关爱下逐步走入营运管理阶段，为了能使物业公司达到集团领导的预期（运营，自负盈亏），z物业管理有限公司正面临严峻的挑战，为赢得市场，提升品牌，树立物业新形象，不断提高物业管理服务水平和服务质量，加强员工队伍综合素质修养和提高综合管理能力，加强与业主的沟通和合作，不断增进与业主之间了解，满足业主的需求，不断提高业主满意度，引进竞争上岗机制，以最小的成本为公司获取最大的社会效益、环境效益和经济效益，特此拟定以下工作计划：

　　2﹑不定期开展团队活动。

　　为了提升服务水平，我们将推行全员首接责任制.每一位员工都有责任和义务接待业主和访客的建议，并在第一时间传递到服务中心，并有义务跟踪处理结果，通知建议人，使服务得到自始至终完整体现。

　　三﹑激活管理机制

　　3﹑制定切实可行的管理措施，推行首问责任制.

　　5﹑月绩效考核工作尽量量化，建立激励机制和健全绩效考核制，根据员工工作表现、工作成绩、岗位技能等做到奖勤罚懒，激励先进、鞭策后进。6﹑完善用人制度，竞争上岗，末位淘汰。

　　7﹑加强内部员工队伍管理，建设高效团队，增强管理处员工的凝集力。

　　1﹑小区业主向物业主管部门有效投诉为零；向物业公司主管部门有效投诉为2%,投诉处理回访率100%.

　　3﹑急修及时，返工﹑返修率不高于2%.

　　6﹑管理处拟成立社区文化活动小组，负责开展丰富多彩的社区活动；充分利用宣传栏出一些内容涉及物业管理法规、典型个案、报刊摘要等内容的板报。

　　管理处挑选精兵强将，成立以经理为主的培训实施小组，对新入职及在职 员工进行培训：

　　1.新入职培训

　　为新招员工提供的基本知识和基本操作技能的培训。培训的目的是使新员工了解公司的基本情况（如企业宗旨、企业精神、企业的'历史、现状及发展趋势），熟悉公司的各项规章制度（如考勤制度，奖惩制度、考核制度等），掌握基本的服务知识（如职业思想、行为规范、语言规范、礼貌常识等），掌握岗位工作的具体要求（如岗位责任制、业务技能、工作流程与要求、操作要领等）。

　　2.在职培训

　　培训内容：

　　1、z物业公司的各项规章制度

　　2、z物业公司的《员工手册》

　　3、企业发展、公司规划、公司理念、组织机构

　　4、各部门相关的专业知识

　　3、设备设施维护：按机电运行和维修分工的原则，对小区所有的机电设施设备进行层层落实，做到物有所管、管有成效、保质增质。

　　4、清洁绿化管理：清洁绿化部门要发扬主人翁精神，增强责任心和使命感，形成团队凝聚力，落实主管追究主问制。

　　5、资料管理：严格按照档案管理规定。

　　7、安全、消防管理：加强对保安员应知应会、礼仪、管理技能、沟通技巧、

　　应急突发事件的处理等的培训，完善标识系统，对外来人员（装修人员）进出识别登记、出租屋的登记、住户搬运、等管理工作，要求保安员对小区内的业主熟知度达80%左右。

　　七、做好接管验收工作

　　新建物业竣工验收后、业主入住前，物业管理公司应及时组建物业接管验收小组，对所接管的物业进行综合性的接管验收，以确保所接管物业基本合格，满足业主的质量要求。

　　八、开展多种经营与措施

　　3、节约管理成本，减少不必要的开支。

公司工作计划范文集合

　　致：公司全体股东、高层管理人

　　创业板市场即通常所称的二板市场，即股票第二交易市场，也就是“标准”股票交易市场之外的市场，它为高增长型中小企业，特别是民营企业，募集资金创造了条件，公司创业板上市工作计划书。本计划书包含了创业板发行条件、企业改制与发行程序、改制与发行必备的服务机构、目前贵公司所需要的法律服务内容等。

　　一、创业板上市发行条件

　　根据20xx年3月31日中国发布的《首次公开发行股票并在创业板上市管理暂行办法》（“《创业板管理办法》”）第十条的规定，发行人申请首次公开发行股票应当符合下列条件：

　　1、发行人是依法设立且持续经营三年以上的股份有限公司；

　　2、最近两年连续盈利，最近两年净利润不少于一千万元，且持续增长；或者最近一年盈利，且净利润不少于五百万元，最近一年营业收入不少于五千万元，最近两年营业收入增长率均不低于百分之三十；

　　3、最近一期末净资产不少于两千万元，且不存在未弥补亏损；

　　4、发行后股本总额不少于三千万元。

　　二、企业改制与发行上市的程序

　　根据《中华人民共和国公司法》、《中华人民共和国证券法》、中国20xx年5月17日公布的《首次公开发行股票并上市管理办法》和上述《创业板管理办法》及相关规定，企业改制并首次公开发行上市的程序一般分为改制阶段、辅导阶段、发行上市三个阶段。

　　三、企业改制上市所涉及的中介机构及其主要职责

　　企业改制上市是一项复杂的系统法律业务工程，涉及承销、法律、财务、土地及资产评估等方面，需要从事各业务的专业机构团结协作，按时按质地完成其专业工作，才能保障企业改制上市的顺利进行。

　　1、财务顾问

　　在企业改制上市工程中，财务顾问不是法定、必须聘请的中介机构，不单独聘请财务顾问的企业一般可以由保荐人（主承销商）兼任财务顾问。财务顾问在改制上市过程中担任总协调的角色，负责协助企业制定方案，与有关部门及中介机构协调，主要职责和工作包括：

　　①负责协助公司确定重组方案，拟订工作时间表；

　　②负责协助公司完成改制、发行上市的申报材料工作；

　　③负责与各中介机构协调；

　　④负责与各部门协调沟通；

　　⑤寻找战略投资者。

　　2、保荐机构（主承销商）

　　保荐机构一般为企业发行上市的主承销商，在企业没有聘请财务顾问时还担任财务顾问的角色，作为企业改制上市的总协调人，主要职责和工作包括：

　　①在企业没有聘请财务顾问时，担任上述财务顾问的全部工作；

　　②与企业共同编制招股说明书；

　　③制作申报文件，出具保荐意见；

　　④对申报材料进行内核，并出具内核意见；

　　⑤在审核过程中，对审核部门的反馈意见进行汇总，组织企业和各中介机构出具专项说明，就其中重大事项、经营状况、经营业绩、重大关联交易等发表意见；

　　⑥与企业共同确定发行方案、出具定价分析报告，确定发行价格；

　　⑦组织承销团，确定销售计划。

　　3、律师事务所

　　企业股票公开发行上市必须依法聘请律师事务所担任法律顾问。律师主要对股票发行与上市的各种文件的合法性进行判断，并对有关发行上市涉及的法律问题出具法律意见，主要职责和工作包括：

　　①协调企业和总协调人制订改制上市方案；

　　②起草、审核改制上市过程中需要的文件：股份公司设立的发起人协议、关联交易协议、公司章程、议事规则、股东会董事会监事会会议材料；

　　③股份公司辅导期的有关法律问题的解决；

　　④股份公司发行上市的法律意见书；

　　⑤对有关的反馈意见中的法律问题出具说明或补充法律意见书；

　　⑥对发审委审核后是否存在重大事项出具法律意见书。

　　4、会计师事务所

　　股票发行的审计工作必须由具有证券从业资格的会计师事务所承担。会计师事务所对企业的账目进行检查和审验，主要职责和工作包括：

　　①在改制阶段，根据资产重组的范围和改制上市方案出具前2年及一期的审计报告，从财务角度论证改制、重组方案的合理性；

　　②为企业改制设立股份公司出具验资报告；

　　③在发行上市阶段，出具发行人2年及一期的审计报告；

　　④对发行人2年及一期的原始财务报告和申报财务报告的差异比较出具意见；

　　⑤如需要，对公司出具盈利预测报告；

　　⑥对公司的内控制度及风险管理系统的完整性、合理性、有效性进行评价，并作出建议；

　　⑦对公司在报告期内的资产减值准备计提的稳健性和公允性，并对公司是否已经足额计提资产减值准备、是否影响发行人的持续经营能力发表意见；

　　⑧对申报材料中，审计机构对提出的反馈意见中的审计、财务问题出具意见；

　　⑨对发审委审核后是否存在重大事项出具意见；

　　⑩如需要对募集资金的到账情况出具验资报告，工作计划《公司创业板上市工作计划书》。

　　此外，企业改制上市还涉及资产评估机构。

　　在改制阶段，各中介机构应在财务顾问、保荐人的总协调下共同完成尽职调查，共同确定改制上市方案和工作时间表，围绕改制方案开展各自的工作，协调一致实施改制方案。在发行上市申报阶段，由保荐人组织发行上市的全套材料，包括保荐人起草的招股说明书，会计师的审计报告，律师出具的发行上市法律意见书等。在核准后的发行上市阶段，主要由保荐人组织承销工作和组织上市工作。

　　四、华创公司创业板上市前期摸底工作计划

　　鉴于公司若要在创业板上市必须满足一定的发行条件，故本律师事务所认为必须首先对贵公司是否可以满足创业板上市发行条件进行律师尽职调查工作。

　　律师尽职调查的工作内容：

　　1、企业改制及发行与上市的主体资格；

　　2、企业全体股东的主体资格；

　　3、企业近3年的资产负债表、利润及利润分配表、现金流量表；

　　4、企业的土地使用权、房产证、专利、商标、专有技术、自主研发的主要技术成果、车辆、机器设备、证券、合资或合作权益、融资租赁和经营租赁等资产；

　　5、企业的关联关系；

　　6、企业尚未履行完毕的重大合同、在建工程、债权债务；

　　7、有关贷款的文件；

　　8、环保、税务、工商、保险、涉诉情况；

　　9、公司重要会议决议；

　　10、公司高管人员情况；

　　11、重大投资项目情况；

　　12、根据企业自身情况需要调查的`其他重要事项。

　　为完成上述工作内容，本律师事务所需要贵公司提供如下材料：

　　1、贵公司的主体资格

　　①贵公司20xx年经审计的《审计报告》；

　　②贵公司的全套工商登记资料:包括但不限于历史沿革各阶段变动的法律文件、工商变更登记文件、工商年检资料等；

　　③贵公司控股的子公司的全套工商资料；

　　④其他没有在工商局备案但是与贵公司及子公司历史沿革相关的批准文件及相关协议。

　　2、贵公司的主要财产

　　①贵公司及子公司所有的房产证及土地使用权证；

　　②贵公司的固定资产清单及采购；

　　③贵公司的知识产权和无形资产；包括商标注册证书、专利证书、高新技术成果认定证书、特许经营权等资产的权属证书；

　　④上述资产权属或者使用权是否存在抵押、质押、留置等担保或其他负担及权利情形；

　　⑤贵公期投资明细清单（包括但不限于长期债权投资、长期股权投资等）；

　　⑥贵公司其他重大资产，如车辆等的所有权证书；

　　⑦贵公司上述资产产权纠纷或潜在纠纷的文件（如有）；

　　⑧贵公司的境外资产情况。

　　3、贵公司的重大债权债务

　　①贵公司的银行贷款；

　　②贵公司的贷款、担保、抵押合同；

　　③贵公司有代表性的重大合同(已签署正在履行或尚未履行的,金额在10万元以上，采购合同一份,销售合同一份)；

　　④贵公司因环境保护、知识产权、产品质量、劳动安全、人身权等原因产生的罚款或侵权之债的说明(如有)。

　　4、贵公司重大资产变化及收购兼并

　　贵公司20xx年和20xx年发生的收购兼并的相关协议、评估报告或批文。

　　5、管理、人事、员工

　　①贵公司的管理架构图或部门设置图；

　　②贵公司员工的人数及分类；

　　③贵公司现行董事会、监事会及高级管理人员组成情况及其简历；包括但不限于董事长、董事、监事会、监事、总经理、副总经理、财务总监、董事会秘书的姓名、身份证号、任期、是否有其他国家的长期居留权情况、以及在集团及关联公司的兼职情况。

　　④贵公司各类劳动合同的样本；

　　⑤贵公司员工缴纳社保的情况，列明公司现有的员工名单及其缴纳保险的保险种类、计算方式和缴纳金额等的情况。

　　6、贵公司的税务

　　①贵公司的国税、地税《税务登记证》；

　　②贵公司现行需缴纳的税种及税率；

　　③贵公司享受税收优惠、财政补贴等的法律、依据及批准文件；

　　7、贵公司诉讼、仲裁或行政处罚

　　贵公司、持有相关公司5%以上（含5%）的主要股东（追溯至实际控制人）、贵公司的控股公司、贵公司董事、监事、高级管理人员是否存在尚未了结的或可预见的重大诉讼、仲裁及行政处罚的说明（如存在，请提供相应的法律文书）。

　　以上是创业板上市的一些简单介绍和本律师事务所对当前工作的初步计划，供贵公司领导参考。

公司工作计划范文集合

　　课程心路：本着心理挑战最大、体能冒险最小的原则设计，每项活动对受训者的心理承受力都是一次极大的考验，再通过专业培训师的引导，达到熔炼团队、完善人格的积极作用。

　　行程安排

　　08：30—09：30集合，前往拓展训练基地

　　09：30—10：30破冰热身活动目的：初步形成团队气氛

　　10：30—12：00共同进退、x行万里，活动目的：团队分工，团队创新，沟通，团队协作，团队承担，步调一致

　　12：00—13：30午餐休息。(色香味俱全的中餐，十人一桌，九菜一汤)

　　13：30—15：00热身游戏，高空断桥，活动目的：潜能开发，突破与挑战

　　15：00—16：00穿越电网，活动目的：团队凝聚力打造

　　16：00—17：30毕业墙，活动目的：团队凝聚力打造，团队承担，生死与共，企业团队感恩

　　17：30回顾总结、发表感悟，合影留念。带着一天最真实充满幸福的记忆，快乐的心情启程返回!!!

　　培训费用：(全包价)x元/人;