对于未取得房产证的离婚贷款房,无论是诉讼离婚还是协议离婚,都需要考虑如何分配。
第2种观点: 在离婚时尚未取得房产证的情况下,人民法院不会就房屋产权归属进行审理,也不作出判决,只对房屋使用权作判决。等到今后领取房产证后,任一方可以另行起诉来确定房屋归属。夫妻能共患难,不能共享福成为一种趋势,买房的困难贷款可以解决,离婚房产分割法律可以解决,心中的伤痕却只有时间来解决了。贷款买房,离婚怎么分配不是很复杂的问题,复杂的是人心。
第3种观点: 法律分析:(一)如果在离婚时没拿到房产证的,法院在离婚判决时将会对房产不予处理。按照目前的情况,要是在离婚时还没取得房产证的大部分是由于现在房子还在还贷中,因此还没拿得房产证。这种情况下,离婚时想要分割房产的话,不管是夫妻一方婚前付了部分房款,婚后共同还贷,或者是说一方用个人财产还贷的,只要尚未取得房产证的房屋,法院在离婚判决时将会对房产不予处理。(二)离婚过后,当事人可以在正式取得房产证后再向法院另行起诉。虽然法院对没有房产证的房子不予处理,但不是真的不管,只要在贷款中的房子正式取得房产证的时候就可以另行起诉确定分割。所以,当事人在取得房本前可以先安心住着,拿到房本之后在确定具体的分割。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。第一千零七十九条 夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如果感情确已破裂,调解无效的,应当准予离婚。有下列情形之一,调解无效的,应当准予离婚:(一)重婚或者与他人同居;(二)实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员;(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改;(四)因感情不和分居满二年;(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失踪,另一方提起离婚诉讼的,应当准予离婚。经人民法院判决不准离婚后,双方又分居满一年,一方再次提起离婚诉讼的,应当准予离婚。
第1种观点: 在离婚时尚未取得房产证的情况下,人民法院不会就房屋产权归属进行审理,也不作出判决,只对房屋使用权作判决。等到今后领取房产证后,任一方可以另行起诉来确定房屋归属。夫妻能共患难,不能共享福成为一种趋势,买房的困难贷款可以解决,离婚房产分割法律可以解决,心中的伤痕却只有时间来解决了。贷款买房,离婚怎么分配不是很复杂的问题,复杂的是人心。
第2种观点: 在离婚时尚未取得房产证的情况下,人民法院不会就房屋产权归属进行审理,也不作出判决,只对房屋使用权作判决。等到今后领取房产证后,任一方可以另行起诉来确定房屋归属。夫妻能共患难,不能共享福成为一种趋势,买房的困难贷款可以解决,离婚房产分割法律可以解决,心中的伤痕却只有时间来解决了。贷款买房,离婚怎么分配不是很复杂的问题,复杂的是人心。
第3种观点: 在离婚时尚未取得房产证的情况下,人民法院不会就房屋产权归属进行审理,也不作出判决,只对房屋使用权作判决。等到今后领取房产证后,任一方可以另行起诉来确定房屋归属。夫妻能共患难,不能共享福成为一种趋势,买房的困难贷款可以解决,离婚房产分割法律可以解决,心中的伤痕却只有时间来解决了。贷款买房,离婚怎么分配不是很复杂的问题,复杂的是人心。